🎉OFERTA LANSARE — Doar 19,99 lei 29,99 lei
⚖️DocuJuridice
🏠

Contract de Inchiriere Locuinta

Contract de inchiriere apartament sau casa, conform Codului Civil roman.

Completeaza formularul si plateste pentru a descarca PDF-ul contractului.19,99 lei
1

Date Proprietar (Locator)

2

Date Chirias (Locatar)

3

Detalii Imobil

4

Termeni Inchiriere

Intre 1 si 28

De obicei 1-2 chirii. Introduceti 0 daca nu exista garantie.

5

Inventar Bunuri (Optional)

Completeaza doar daca ai selectat Da mai sus. Listeaza toate bunurile importante.

6

Date Contract

Sumar comanda

Contract de Inchiriere Locuinta19,99 lei
Total de plata19,99 lei
Important: Primesti un document standard generat automat pe baza datelor tale, conform Codului Civil. DocuJuridice nu este cabinet de avocatura si nu ofera consultanta juridica personalizata. Pentru situatii juridice complexe, recomandam consultarea unui avocat.

Plata securizata prin Stripe · Card bancar

Despre contract de inchiriere locuinta

Contractul de inchiriere (numit juridic contract de locatiune) este reglementat de art. 1777 si urmatoarele din Codul Civil si reprezinta intelegerea prin care proprietarul (locatorul) ii pune chiriasului (locatarul) la dispozitie un imobil, in schimbul unei chirii. Este un contract consensual: se incheie valabil prin simplul acord al partilor, fara a fi nevoie de notar.

Un contract de inchiriere semnat de ambele parti — un inscris sub semnatura privata — produce efecte juridice depline si poate fi folosit ca dovada in instanta. Daca il inregistrezi la ANAF, conform art. 1798 Cod Civil devine titlu executoriu pentru plata chiriei, ceea ce inseamna ca poti recupera chiria restanta direct prin executare silita, fara proces.

Ce contine documentul

✓Datele complete ale proprietarului si chiriasului (nume, CNP, CI, adresa)
✓Descrierea imobilului: tip, adresa, numar de camere, suprafata
✓Chiria, moneda si ziua de plata
✓Garantia (depozitul) si conditiile de restituire
✓Durata contractului si modul de incetare
✓Repartizarea utilitatilor intre parti
✓Obligatiile detaliate ale locatorului si locatarului
✓Optional: inventarul bunurilor din locuinta

Temei legal: art. 1777-1823 Cod Civil (contractul de locatiune)

Intrebari frecvente

Este obligatoriu sa fac contractul de inchiriere la notar?+
Nu. Contractul de inchiriere este valabil prin simplul acord al partilor, semnat sub semnatura privata. Notarul nu este necesar pentru ca documentul sa produca efecte juridice.
De ce sa inregistrez contractul la ANAF?+
Pe langa obligatia fiscala de a declara veniturile din chirie, inregistrarea transforma contractul in titlu executoriu pentru plata chiriei (art. 1798 Cod Civil) — poti recupera chiria restanta prin executare silita, fara proces.
Cat ar trebui sa fie garantia?+
De obicei 1-2 chirii lunare. Garantia acopera eventualele daune sau chirii neplatite si se restituie la finalul contractului, dupa verificarea starii imobilului.
Pot rezilia contractul inainte de termen?+
Da, in conditiile prevazute in contract. Pentru contractele pe durata nedeterminata, oricare parte poate denunta unilateral cu un preaviz (de regula 60 de zile). Pentru cele pe durata determinata, conform clauzelor de reziliere agreate.

Contract de inchiriere pe orase

Avem pagini dedicate cu informatii locale pentru orasul tau:

BucurestiSector 1, BucurestiSector 2, BucurestiSector 3, BucurestiSector 4, BucurestiSector 5, BucurestiSector 6, BucurestiAlba IuliaAradPitestiBacauOradeaBistritaBotosaniToate orasele →